informacja o stanie mienia za 2007
Informacja o stanie mienia komunalnego za 2007 r.
Informacje obejmują:
I. Dane dotyczące przysługujących gminie praw własności.
II. Dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych.
III. Zmiany o stanie mienia komunalnego.
IV. Dane o dochodach z tytułu wykonania praw własności i innych praw majątkowych.
V. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego.
I. Dane dotyczące przysługujących gminie praw własności.
1. Miasto i Gmina Pieniężno posiada prawa własności nieruchomości
wchodzących w skład mienia komunalnego.
2. Według stanu na dzień 31.10.2007 r. gmina była w posiadaniu następujących
nieruchomości:
- grunty o powierzchni określonej w załączniku nr 1,
- obiektów, budynków i lokali w ilości określonej w załączniku nr 2 ( zbiorcze zestawienie lokali i budynków w załączniku nr 3)
-
3. W okresie sprawozdawczym przyjęto na własność gminy nieruchomości jedynie nieruchomości stanowiące drogi gminne i drogi wewnętrzne.
4. W okresie sprawozdawczym dokonano zniesień współwłasności nieruchomości komunalnych z osobami fizycznym ujęte w załączniku nr 4
5. Nieruchomości wchodzące w skład mienia gminnego nie wszystkie posiadają urzędowe księgi wieczyste prowadzone przez Sąd Rejonowy w Braniewie oraz wszystkie wpisane są do rejestru ewidencyjnego mienia komunalnego
Zbywanie i nabywanie nieruchomości odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi oraz uchwałą Nr XL/199/02 Rady Miejskiej w Pieniężnie z dnia 27 marca 2002 roku w sprawie określenia zasad gospodarki nieruchomościami.
II. Dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych.
Miasto i Gmina Pieniężno nie posiada innych niż własność praw majątkowych.
III. Zmiany w stanie mienia komunalnego.
Od dnia złożenia poprzedniej informacji o stanie mienia komunalnego zaszły następujące zmiany:
Dokonano zbycia nieruchomości wymienionych w załączniku nr 5.
Przy sprzedaży budynków i lokali jednocześnie sprzedano grunty niezbędne do korzystania z tych budynków.
Z mienia komunalnego odeszły jeszcze inne nieruchomości na podstawie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników.
Sprzedaż mienia komunalnego odbywa się zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Rada Miasta na podstawie ustawy o samorządzie gminnym podejmowała uchwały o przeznaczeniu, o sprzedaży, najmu i dzierżawy poszczególnych nieruchomości.
Uchwałą Nr XL/199/02 z dnia 27 marca 2002 roku w sprawie określenia zasad gospodarki nieruchomościami Rada Miejska w Pieniężnie zezwoliła na stosowanie bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych najemcom tych lokali oraz określa formy tych sprzedaży.
Burmistrz Pieniężna Zarządzeniem nr 7/2005 z dnia 17 lutego 2005 ustalił wysokość stawek czynszu za najem i dzierżawę mienia gminnego.
IV. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania praw własności i innych praw majątkowych.
Przewidywany plan dochodów i wydatków w 2007 r.
Dochody:
1. Najem lokali i dzierżawa gruntów - 102.700
2. Sprzedaż mienia komunalnego - 100.000
3. Użytkowanie wieczyste i użytkowanie - 25.000
Wydatki:
1. Remont dróg gminnych - 260.000
2. Remont budynków, szacunku i ubezpieczenia – 200.000
Dochody uzyskane z obrotu i gospodarowania mieniem komunalnym w roku 2007
1. Z tytułu sprzedaży - 145.000
2. Z tytułu użytkowania wieczystego - 29.120
3. Najmu i Dzierżawy - 97.640
Przewidywany plan dochodów i wydatków w 2008 r.
Dochody:
1. Najem lokali i dzierżawa gruntów - 100.640
2. Sprzedaż mienia komunalnego - 150.000
3. Użytkowanie wieczyste i użytkowanie - 29.200
Wydatki:
1. Remont dróg gminnych - 499.000
2. Remont budynków, szacunku i ubezpieczenia – 250.000
V. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego.
Wydzierżawienie i wynajmowanie nieruchomości mienia gminnego odbywa się zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomości oraz uchwałą Nr XL/199/02 Rady Miejskiej w Pieniężnie z dnia 27 marca 2002 roku w sprawie określenia zasad gospodarki nieruchomościami.
Grunty i lokale wydzierżawione są zgodnie z zasadami ujętymi w tej uchwale.
Z uwagi na dużą ilość lokali mieszkalnych zlecono zgodnie z ustawą prawo zamówień publicznych administrowanie częścią zasobu lokali mieszkalnych wymienioną w załączniku nr 6 – mieszkania w budynkach wspólnot i załączniku nr 7- mieszkania w budynkach stanowiących wyłączną własność, Miszel” Spółce z o.o. w Pieniężnie.
Łącznie wydzierżawiono gruntów:
- na cele nierolne – 0,47 ha dla 112 dzierżawców,
- na cele użytkowania pod ogródki działkowe i rolne – 84,84 ha
dla 281 dzierżawców,
Na umowy najmu wydzierżawiono:
- lokali użytkowych - 685 m2 – 6 dzierżawców
- lokali mieszkalnych - 3.322 m2 – 52 najemców
- budynków gospodarczych i garaży - 5567 m2 – 182 najemców
-
Grunty oddane w użytkowanie wieczyste 233 użytkowników - 12 ha.
Grunty oddane w zarząd 1 działka - 0,1360 ha.
Objaśnienia:
1. Grunty wykazane w tabeli Nr 1 jako użytki zagospodarowywane są na umowach dzierżawnych na cele ogrodów działkowych i rolne.
2. W skład mienia gminnego wchodzą duże ilości dróg. Są to drogi głównie gruntowe.
Sukcesywnie w miarę środków finansowych dokonane są modernizacje i remonty na drogach o złym stanie.
3. Tereny budowlane, to grunty pod istniejącymi budynkami oraz tereny niezabudowane z możliwością zabudowy. W Pieniężnie są uzbrojone i wydzielone geodezyjnie działki budowlane w ilości 3 (brak warunków o zagospodarowaniu – ulica Dworcowa, ulica Wolności). W przygotowaniu do sprzedaży są działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub budownictwo mieszkalno-usługowe, położone:
- ulica Zamkowa – przetarg na sprzedaż planowany na początek roku 2008
- ulica Sadowa
- ulica Szkolna
Budynki komunalne są remontowane.
Sukcesywnie dokonuje się sprzedaży lokali mieszkalnych najemcom tych lokali.
Pieniężno, dnia 15 listopada 2007 r.
Poniżej załączniki do informacji: