Informacja o stanie mienia komunalnego

 za 2015 r. stan na dzień 31.12.2015r.

Informacje obejmują:

1.Dane dotyczące przysługujących gminie praw własności.

2.Dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych.

3.Zmiany o stanie mienia komunalnego.

4.Dane o dochodach z tytułu wykonania praw własności i innych praw majątkowych.

      5.Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego.

I.                   Dane dotyczące przysługujących gminie praw własności.

1. Miasto i Gmina Pieniężno posiada prawa własności nieruchomości  wchodzących w skład mienia komunalnego.

2. Według stanu na dzień 31.12.2015 r. gmina była w posiadaniu następujących     nieruchomości:

-         grunty o powierzchni określonej w załączniku nr 1,

-         obiektów, budynków i lokali w ilości określonej w załączniku nr 2 ( zbiorcze zestawienie lokali i budynków w załączniku nr 3)

3. W okresie sprawozdawczym Miasto i Gmina Pieniężno nabyła inne nieruchomości wymienione w załączniku nr 4 z przeznaczeniem pod drogi wewnętrzne od Skarbu Państwa   i Polskich Kolei Państwowych. Na część dróg zostały uchylone decyzje komunalizacyjne i zostały one przekazane do dróg powiatowych. 

4. Nieruchomości wchodzące w skład mienia gminnego nie wszystkie posiadają  urządzone księgi wieczyste prowadzone przez Sąd Rejonowy w Braniewie  oraz wszystkie wpisane są do rejestru ewidencyjnego mienia komunalnego. Zbywanie i nabywanie nieruchomości odbywa się zgodnie z obowiązującymi      przepisami prawnymi oraz uchwałą Nr XXI/83/08 Rady Miejskiej w  Pieniężnie z dnia 29 maja 2008 roku w sprawie określenia zasad gospodarki    nieruchomościami.

1. Dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych.

Miasto i Gmina Pieniężno posiada udziały w następujących spółkach:

- Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Pieniężnie Spółka z o.o. – 100%  

  udziałów o łącznej wartości 882.000 zł,

- "Miszel" spółka  z o.o. w Pieniężnie 8,82% udziałów o wartości 4.440 zł,

- Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Pieniężnie - 74,5% udziałów o wartości 74.500 zł

1. Zmiany w stanie mienia komunalnego.

Od dnia złożenia poprzedniej informacji o stanie mienia komunalnego zaszły następujące zmiany:

Dokonano zbycia  nieruchomości wymienionych w załączniku nr 5.

Przy sprzedaży budynków i lokali jednocześnie sprzedano grunty niezbędne do korzystania z tych budynków.

Sprzedaż mienia komunalnego odbywa się zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Rada Miejska na podstawie ustawy o samorządzie gminnym podejmowała uchwały o przeznaczeniu do sprzedaży, najmu i dzierżawy poszczególnych nieruchomości.

Uchwałą Nr XXI/83/08 z dnia 29 maja 2008 roku w sprawie określenia zasad gospodarki nieruchomościami Rada Miejska w Pieniężnie zezwoliła na stosowanie bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych najemcom tych lokali oraz określiła formy tych sprzedaży.

1. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania praw własności i innych praw majątkowych.

            Dochody uzyskane z obrotu i gospodarowania mieniem komunalnym za 12 miesięcy roku 2015

1. Z tytułu sprzedaży mienia ruchomego    -  28.743,78 zł

2. Z tytułu użytkowania wieczystego    -   19.849,94 zł

3. Najmu i Dzierżawy                           -  108.484,05 zł

4. sprzedaży nieruchomości – 164.960,94 zł

Wydatki za 12 miesięcy  roku 2015

1. Remont dróg gminnych                                    -  143.472,67 zł

2. Wydatki na gosp. mieszkaniową                           –  179.240,80 zł

  Przewidywany plan dochodów i wydatków w 2016 r.

Dochody:

1. Najem lokali i dzierżawa gruntów              -  91.470,00 zł

2. Użytkowanie wieczyste                              - 22.000,00 zł

3. Sprzedaż mienia komunalnego                   - 360.000,00 zł

Wydatki:

1. Remont i budowy dróg gminnych                            -  106.500,00 zł

2. Wydatki na gosp. mieszkaniową                                –  196.100,00 zł

1. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego.

Wydzierżawienie i wynajmowanie nieruchomości mienia gminnego odbywa się zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomości oraz uchwały Nr XXI/83/08 Rady Miejskiej w     Pieniężnie z dnia 29 maja 2008 roku w sprawie określenia zasad gospodarki    nieruchomościami

Burmistrz Pieniężna Zarządzeniem  nr 6/2014 z dnia 6 lutego 2014 r. ustalił  wysokość stawek czynszu za najem i dzierżawę mienia gminnego.

Burmistrz Pieniężna Zarządzeniem  nr 53/2013 z dnia 9 września 2013 roku  ustalił  wysokość stawek czynszu za lokale mieszkalne.

Grunty i lokale wydzierżawione są zgodnie z zasadami ujętymi w w/w przepisach.

Z uwagi na dużą ilość lokali mieszkalnych zlecono zgodnie z ustawą prawo zamówień publicznych administrowanie częścią zasobu lokali mieszkalnych i pozostałych nieruchomości budynkowe budynkach wspólnot wymienioną w załączniku nr 6.

Pozostałym majątkiem gminy administruje Urząd Miejski.

Z pozostałego majątku wydzierżawiono gruntów:

-         na cele nierolne – 0,4278 ha dla 108 dzierżawców,

-         na cele użytkowania pod ogródki działkowe 5,0318 ha dla 158 dzierżawców,

-         na cele użytkowania rolne – 87,5413 ha  dla 82 dzierżawców.

Na umowy najmu wydzierżawiono i wynajęto:

-         lokali użytkowych    - 267,34 m² – 6 dzierżawców

-         lokali mieszkalnych  - 1.886,00 m² – 31 najemców

-         budynków gospodarczych i garaży  -   351,50  m²  –  21  najemców

Grunty oddane w użytkowanie wieczyste 159 użytkowników - 7 ha.

Grunty oddane w zarząd 4 działki -  1,6129  ha.

Objaśnienia:

1. Grunty wykazane w tabeli Nr 1 jako użytki rolne zagospodarowywane są na umowach     dzierżawnych na cele ogrodów działkowych i rolne.

2. W skład mienia gminnego wchodzą duże ilości dróg. Są to drogi głównie     gruntowe.

    Sukcesywnie w miarę posiadanych środków finansowych dokonywane są modernizacje  i remonty na drogach o złym stanie.

3. Tereny budowlane, to grunty pod istniejącymi budynkami oraz tereny    niezabudowane z możliwością zabudowy. W Pieniężnie są uzbrojone i    wydzielone geodezyjnie działki budowlane:

- w terenie objętym obowiązującym planem zagospodarowania przy ulicy Zamkowej oraz przy ulicy Rynek – Stare Miasto, ulica Szkolna,

- w terenie gdzie wydano decyzje o warunkach zabudowy – osiedle Sadowa

- w terenie gdzie brak planu i nie wydano decyzji o warunkach o zagospodarowaniu – ulica Dworcowa, ulica Wolności,).

Budynki komunalne są remontowane.

Sukcesywnie dokonuje się sprzedaży lokali mieszkalnych najemcom tych  lokali.

Pieniężno, dnia    17 lutego 2016 r.

Załączniki: